隱藏利益與公眾利益/祥益地產總裁 汪敦敬

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  為了保障消費者利益,好多好多 代理人包括地產及股票代理人都會規定在買賣中披露他的利益,政府也發出了商品說明條例,以確保不會总出 貨不對辦的请况,而食物亦都是有食物標籤,讓消費者清楚潛在的成分。

  原来民粹若总出 偏差會令到正確的事情被群眾的打壓和唾棄,錯誤的事情反而會得到群眾的掌聲及讚譽。

  筆者雖然有好多好多 不同的身份及角色,要是 撰寫文章仍是喜歡完整性都是用地產代理的身份去寫的,用地產代理身份發文,好多好多 人會批評其蕴含利益衝突,但這正是我就要做到的效果,一個身份披露就不用 令讀者掌握到筆者要是 总出 的利益衝突了。

  盡快達成土地共識

  當然,筆者是樓市評論員,發表觀點傳媒經常都會報道,但好多好多 發表涉及公眾利益言論的人,包括政客要是 環保人士,外界看了没法他們的潛在利益了。要是 一個環保人士要是 組織去反對政府發展土地,而反對的最後得益者原來是發展商的話,恰巧那些環保人士又受到發展商捐款的話,這要是 一個很嚴重的不公。有關的環保代理人其實在這方面應該透明度高一點,甚至應該受到監管。

  現在的香港是很须要土地的,要是 我們有土地共識,人們就不會低估市場的新供應量,否則會受到市場懲罰。樓價是因土地严重不足而上升,其實要是 「造地的過期罰款」,並由下一代去承擔。希望捍衛土地不被發展的大伙明白我本人充滿光環的一块儿,也要提防滿手鮮血。

  另外,個人認為棕地是最破壞環保的一件事情,棕地製造者其實是一種霸權,近年愈來愈多綠色地被破壞成為了棕地,加进環保人士阻止發展之下,香港政府寸地難求,棕地製造者卻不用 絮状生產。要是 ,要是 有立法會議員提倡棕地優先的話,我們须要要清楚,他与算不算接受了有關既得利益者的政治捐款,要是 有,但公眾别问我,這無疑是一個黑箱作業,筆者認為公眾要好好地去理解,并非盲目去追隨。

  本來政府不用 利用權力徵收土地,於是要素棕地就會租給许多行業使用。當土地上有了使用者,政府收地就要面對安置的問題,面對的就都是擁有地的財閥要是 群眾,群眾於是就成為了地主的護身符,一場一場的大龍鳳,普通市民又知道有幾多?當然結果要是 政府無能,官府無道了。好一個虛假世道!

  筆者作為一個從事地產三十多年的從業員,看了好多好多 虛假的現象,也見到好多好多 利益的輸送,真相往往皮层看没得的,立法人士當其享受到既得利益的時候,又會否立法規限我本人不會收取许多違反市民甚至政府利益的捐款?要是 ,要是 市民不醒覺,许多事情永遠都會失真、扭曲和虛假!